Detail2017-07-28T11:36:09+00:00

Großzügige, moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Objekt-Details

ImmoNr1083
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ52252
OrtHeinsberg
Wohnflächeca. 105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Preise / Ausstattung

BalkonJa
BefeuerungÖl
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiNein
TerrasseNein
Kaufpreis134.000,00 €
Courtage4,76 inkl. MwSt.
Baujahr1996
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis30.09.2018
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses im Heinsberger Ortsteil Laffeld gelegen.
Die insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Zimmer und Nebenräume.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer (Büro, Arbeitszimmer), das Gäste WC und den Wohnbereich mit Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen, geräumigen Balkon, welcher Ihnen schöne Stunde an der frischen Luft offeriert. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie in das große Badezimmer. Es ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ebenso sind Küche, Diele, und Wohnzimmer mit hellen Fliesen ausgestattet. In den drei Schlafräumen wurde ein schicker Laminatboden verlegt.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, sowie die Anschlussmöglichkeit der Waschmaschine und dem Trockner in der Wohnung.
+ großes Wohnzimmer mit Küche
+ Stellplatz direkt vor der Tür
+ großer Balkon (ca. 13 m²)
+ Bad mit Badewanne
+ 3 Schlafzimmer
+ gute Energieverbrauchskennwerte
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Gäste WC
+ Waschmaschine und Trockner Anschlussmöglichkeit in der Wohnung
+ Zugang zum Badezimmer vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich
Laffeld ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg. In ca. 12 Minuten erreicht man mit dem Auto die Kreisstadt.
Heinsberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lockt mit Einzelhandelsgeschäften, wie z.B. H&M oder Müller in die Innenstadt. Auch das kulinarische Angebot ist hier sehr vielfältig. Neben dem Städtischen Krankenhaus finden Sie ein gutes Angebot an weiteren medizinischen und pflegerischen Versorgungseinrichtungen sowie niedergelassene Ärzte für viele medizinische Fachbereiche. Heinsberg bietet mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein breit gefächertes Bildungsangebot. In ca. fünf Autominuten erreicht man die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Die Stadt Mönchengladbach erreichen Sie in ca. 36 Minuten, Düsseldorf und Aachen in ca. einer Stunde, Roermond in ca. 27 Minuten.
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Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose, mit weiteren Bildern und dem Grundriss, runterzuladen belohnt. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber und melden uns dann bei Ihnen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


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Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.
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Mobil: 0151/23016063

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