Detail2017-07-28T11:36:09+00:00

Architektenhaus für Individualisten

Objekt-Details

Verfügbar ab (Text)ab Sofort
ImmoNr1176
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ41516
OrtGrevenbroich / Kapellen
Wohnflächeca. 184 m²
Grundstücksgrößeca. 246 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1

Preise / Ausstattung

BalkonNein
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVNein
BarrierefreiNein
AusstattungsqualitätNormal
TerrasseNein
Kaufpreis449.000,00 €
Courtage4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr1983
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis03.08.2024
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Das hier angebotene Architektenhaus, wurde im Jahre 1983 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 184 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für Menschen die das Besondere lieben.

Durch die Split-Level-Bauweise, bei welcher die einzelnen Stockwerke versetzt zueinander angeordnet sind, werden durch die Minimierung der Flurräume und den Verzicht auf ein Treppenhaus die Wohnfläche entscheidend erweitert.

Da sämtliche Räume wie Wohn- und Schlafräume oder Küche und Bad über Treppen erschlossen werden, ist ein Treppenhaus nicht mehr notwendig und der gesamte Wohnraum ist deutlich offener und großzügiger. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über. Verbunden sind sie durch offene Treppen. Eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre wird durch die unterschiedlichen Raumhöhen von bis zu ca. 3,85 m geschaffen. Ein weiterer Vorteil ist der größere Lichteinfall.

Wer Weite und Offenheit schätzt, dürfte an dem Konzept seine Freude haben.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die Wohnebenen werden via (Gas-) Fußbodenheizung beheizt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wohlfühl-Ambiente.

Der nach Süd-Westen ausgerichtet Garten lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und ausgiebige Grillabende.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
+ Baujahr 1983
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ ca. 43 m² Nutzfläche
+ ca. 246 m² Grundstück
+ 7 Zimmer
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Garage
+ Verfügbar ab sofort
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ruhiger Seitenstraße, im alten Teil des Grevenbroicher Stadtteils Kapellen gelegen. Kapellen, auch Kapellen/Erft, ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis-Neuss in Nordrhein-Westfalen.

Ärzte, Banken, Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und Discounter befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Grevenbroich. Die Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach und Aachen ist durch die gute Erreichbarkeit der A46, A61, A57 und B59 gewährleistet.
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber und melden uns dann bei Ihnen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Ihre Finanzierung!
Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.

Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 400 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite!

Sprechen Sie uns an!

Kontaktformular

Vorname (Pflichtfeld)


Name (Pflichtfeld)


Straße


PLZ


Ort


Telefon


E-Mail (Pflichtfeld)



Ansprechpartner

Marcel Kremer

Telefon: 02181/2154344

Mobil: 0151/23537869

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies und Tracking Tools zu. bitte aufmerksam lesen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" & "Tracking zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden. Unsere Tracking Tools kannst du unter der Seite Datenschutz im Abschnitt Google Analytics deaktivieren.

Schließen