Detail2020-03-21T17:44:35+00:00

Reserviert: Schönes Appartement in ruhiger Lage zu verkaufen!

Objekt-Details

Verfügbar ab (Text)sofort
ImmoNr1203
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ41569
OrtRommerskirchen / Oekoven
Wohnflächeca. 40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1

Preise / Ausstattung

BalkonNein
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiNein
AusstattungsqualitätNormal
TerrasseNein
Kaufpreis79.000,00 €
Courtage3990,- inkl. 16 % MwSt. (Käuferprovision)
Baujahr1992
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis16.03.2026
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartement ist im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses im Rommerskirchener Ortsteil Oekoven gelegen.
Die insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Zimmer mit Küche, Wohn-/ und Schlafraum sowie ein Bad mit Dusche.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus den Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer. Es ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.

Der kombinierte Wohn-/ Schlafraum inkl. Küche ist mit Laminat ausgelegt. Große Fenster bringen viel Helligkeit in das Appartement.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Anschlussmöglichkeit der Waschmaschine und dem Trockner in Keller.
+ großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
+ Bad mit Dusche
+ große Fenster, welche viel Licht in die Wohnung lassen
+ Waschmaschine und Trockner Anschlussmöglichkeit im Keller
+ vorhandene Küche ist im Preis inbegriffen
+ bei einer Vermietungsabsicht könnten die Kaltmieteinnahmen bei 4.800 € pro Jahr liegen
+ die Rendite auf die Gesamtkosten bei obiger Mietannahme liegt bei 5,39 %
Oekoven ist ein Ortsteil der Gemeinde Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die beschauliche Ortschaft hat ca. 800 Einwohner. Den Mittelpunkt bildet die romanische Pfeilerbasilika St. Briktius, die um 1200 erbaut wurde.

Der Ort liegt an der alten Römerstraße Trier–Neuss.

Das Dorf gliedert sich in den alten Ortskern (mit der Kirche St. Briktius), den Dorfanger (ein um 1990 errichtetes Neubaugebiet), das „Stoppelend“ sowie den alten Bahnhof, an dem sich auch das Tierheim und das Feldbahnmuseum der Gillbachbahn befinden. Auch die Rommerskirchener Ortsteile Deelen und Ueckinghoven, die sich nahtlos an Oekoven anknüpfen, gehören insgeheim zu Oekoven, denn nicht nur das Schützenfest, sondern auch alle anderen Ortsgeschehnisse binden alle drei Dörfer ein.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.

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Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen wir nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.

Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 400 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite!

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